Servizi immobiliari
Servizi immobiliari AIM Credit Solutions
I servizi Immobiliari è la linea di servizi in ambito real estate per la verifica completa del patrimonio immobiliare, ed in particolare nel processo due diligence di portafogli NPL e nelle relazioni e visure immobiliari di qualità.
Servizi di AIM servono per il reperimento e la gestione delle informazioni relative ai beni necessari per una valutazione dell’affidabilità creditizia, e per una identificazione del patrimonio immobiliare a supporto dell’attività di recupero crediti.
Grazie al nostro team di esperti visuristi abbiamo sviluppato importanti esperienze fornendo servizi immobiliari e consulenza qualificata a istituti bancari, special servicer e professionisti del mondo immobiliare.
I Servizi immobiliari si compongono di Report Immobiliari nei quali si ha una fornitura di dati ufficiali strutturati e aggregati in report automatici prodotti grazie ai software propretari.
I Servizi immobiliari a Valore Aggiunto sono prodotti da professionisti del real estate che con un’esperienza ultra ventennale garantiscono servizi e consulenza di qualità.
Data Remediation
Con Data Remediation si intende tutte quelle attività necessarie a popolare e completare i database proprietari relativi ai portafogli di crediti NPL oggetto di valutazione ed eventuale cessione soprattutto nel settore bancario.
Il servizio Data Remediation serve per effettuare la bonifica, l’aggiornamento e il completamento dei dati immobiliari e anagrafici. Operiamo con processi personalizzati sulle specifiche esigenze del cliente estraendo dati strutturati da fonti pubbliche ufficiali.
1. Visura ipocatastale
La Visura Ipocatastale è una relazione dettagliata, elaborata da tecnici qualificati, che permette di ricostruire in maniera completa ed esaustiva la situazione patrimoniale di un soggetto, con una accurata descrizione degli immobili, relative quote di proprietà, atti di provenienza ed eventuali gravami.
Il servizio di visura ipocatastale viene effettuato su tutto il territorio nazionale su persone fisiche o giuridiche per verificare la situazione patrimoniale di un soggetto sia per rapporti commerciali, di affidamento e recupero crediti.
2. Trascrizione e/o Iscrizione Atti Giudiziari
Servizi finalizzati alla trascrizione ed iscrizione degli atti giudiziari per pratiche in sofferenza corredati anche di certificazioni notarili.
Il nostro team si occupa dell’intero processo di trascrizione, iscrizione e annotazione di atti presso gli Uffici del Servizio di Pubblicità Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (ex Conservatorie dei RR.II.) in tutto il territorio nazionale. (Pignoramento, Sentenze e Citazioni, Decreti Ingiuntivi, altro…)
3. Relazione ventennale e Certificazione Notarile
La Relazione Ventennale è il documento che ricostruisce la storia ipotecaria e catastale degli ultimi venti anni di un bene immobile riportandone i passaggi di proprietà, eventuali variazioni catastali e formalità di natura gravami/pregiudizievoli. Grazie alla collaborazione con diversi studi notarili, AIM è in grado di assicurare sia la relazione ventennale che la certificazione notarile su immobili presenti su tutto il territorio nazionale.
4. Rinnovo Ipoteche
Con il servizio di Rinnovo Ipoteche, AIM povvede all`intero iter: dalla richiesta della copia ufficiale dell`iscrizione originaria, alla preparazione del file e relativo invio dell`intera documentazione presso gli Uffici delle Agenzie delle Entrate/Territorio competenti che provvederanno alla restituzione del duplo tramite busta affrancata appositamente predisposta.
Report Immobiliari
Il reperimento e acquisizione di dati immobiliari ufficiali presenti nelle banche dati dell’Agenzia delle Entrate possono essere forniti su single name e con forniture massive per aggiornare e completare le posizioni che possono essere integrate con il sistema informativo del Cliente.
Inoltre per soddisfare le esigenze dei nostri clienti abbiamo aggregato e dato valore alle informazioni immobiliari in Report automatici usufruibili via web o tramite API.
Visure catastali
Rapporti informativi online sul Catasto nazionale che descrivono i beni immobili indicandone i dati identificativi ufficiali con relativi intestatari e quote di proprietà.
Bilancio Catastale
Report che descrive il patrimonio immobiliare catastalmente intestato ad un soggetto e per ciascun cespite viene fornito il valore di compravendita determinato dal titolo e quota di proprietà.
Ispezioni Ipotecarie
Elenco degli atti registrati presso gli uffici di Conservatoria che gravano a carico del soggetto o dell’immobile di interesse.
Visura Ipocatastale Light
La Visura Ipocatastale Light è un report informativo che descrive i beni immobiliari di un soggetto su una determinata conservatoria o di un determinato immobile con dettaglio delle note pregiudizievoli.
Monitoraggio Immobiliare Intestatari
Il servizio di Monitoraggio immobiliare Intestatari consente di ricevere tempestivamente la segnalazione dell’avvenuto passaggio di proprietà con la variazione degli attuali intestatari.